“交付即入园”，龙华智能科技产业园首批企业投产

“交付即入园”，龙华智能科技产业园首批企业投产

羊城派

3月7日，深圳市龙华区首个优质产业空间试点项目——龙华智能科技产业园迎来首批投产企业，专精特新“小巨人”企业智信精密，及融智兴、巨壮精密等专精特新企业正式入园投产，为龙华区加快现代化产业体系建设再添新动力。

提供“通用化+定制化”的空间解决方案

据了解，龙华智能科技产业园由特区建工集团“投建营”一体化开发，是深圳首批“工业上楼”试点之一。项目于2024年12月31日整体竣工交付，实现“建成即交付、交付即入园”。力美拓、元和电子、达人高科、巨壮精密、台钲精密等入驻园区的专精特新企业正紧张有序地推进装修、搬迁及设备安装调试工作，计划于近期投产。

该项目紧靠龙华大道、观光路等城市主干道和珠三角环线高速、深圳外环高速等城际快速路，毗邻在建的地铁22号线一期黎光站，处于深圳20大先进制造业园区之一的黎光-银星先进制造业园区范围内，总占地面积约2.1万平方米，计容总建筑面积约8.1万平方米，其中高标准厂房面积约7.15万平方米，宿舍面积约8000平方米。

项目践行深圳市优质产业空间供给试点改革政策，采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，面向符合条件的企业进行分割销售，同时提供“通用化+定制化”的空间解决方案，满足先进制造业企业不同产值规模和不同产业链环节对高标准生产、研发空间的需求，已为专精特新“小巨人”格林晟等园区企业提供定制化服务，满足其个性化空间需求。

“细分领域龙头”引领，“小巨人”为链主，专精特新上下游配套共同进驻

项目全力打造专精特新集聚地，助推产业科技互促双强。围绕精密制造领域，项目重点引进精密仪器设备、新能源、智能终端等产业集群优质企业，同时持续强化“招商前置+定制化建设”模式，在项目遴选阶段，累计接到超百家企业申报，最终成功引入格林晟、智信精密、永亿豪、融智兴、巨壮精密等17家专精特新企业，其中上市企业1家、专精特新“小巨人”企业3家，实现招商率100%、专精特新企业浓度100%，进驻企业年产值约27亿元，形成以“细分领域龙头”引领，以“小巨人”为链主、专精特新上下游配套共同进驻的产业集聚形态。

在着力打造“硬件”的同时，项目将持续优化“软件”，推进园区基础设施、配套服务和产业生态建设，推进工业和服务业互促共进、协同发力。据特区建工集团相关负责人介绍，在建设阶段，项目通过空间定制化、金融对接、装修辅导等实现运营前置，交付后，项目团队开展“一企一策”全程跟踪服务，根据企业用电需求进行电容调配，解决企业用电难题的同时，通过设置集中吊装区等措施，缩短企业搬迁周期。后续，项目将着力构建集基础服务、市场服务、技术服务、人才服务、金融服务、政务服务等于一体的运营服务体系，助力企业“专做精、精做强、强上市”。

下一步，特区建工集团将积极践行“争当全球领先的重要先进制造业中心‘守护者’”使命，全力将龙华智能科技产业园建设成产业特色鲜明、综合配套完善、运营管理高效的“三生融合”型产业园区，为龙华区推进新型工业化，培育发展新质生产力，加快构建具有龙华特色和优势的“1+2+3”先进制造业体系增光添彩。

文、图 | 李薇 陈佳芝